刚需买房如何挑到满意的?这5个因素至关重要

购房宝典腾讯房产2017-08-07 17:12

房子不同于其他商品,买完觉得不好可以退换,只要你交了钱不管好不好都提接着,运气好碰到好房子一辈子住都舒心,运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说,买房就是用来住的,若是买到不好的房子那得多遭心,因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常重要。在这里小编总结了5个至关重要的因素,希望对刚需一族买房能起一定的帮助作用。

1.首选规则户型。所谓的规则户型就是上北下南,左西右东的朝向,这种户型一般较为方正,又称为对称户型。

2.杜绝奇形怪状。所谓奇形怪状就是指不规则的户型,这种户型会导致房屋的实际利用率降低,而且从风水学上来说这种户型对居住者也非常不利。

3.观察是否南北通透。一般而言,选房时最好看一下客厅,厨房以及阳台是否直线相连,卧室是否分居南北;室内的格局是否是短进深,大面宽?具备这些因素的房子都是南北通透型的,因此买房选南北通透很重要。

4.观察厨卫是否明亮。在挑房住房时还要看厨房和卫生间是否明亮,也就是说看其是否开设了采光窗口。一般而言,厨房若是开设了采光窗口,首先就有利于油烟的排放,也有利于空气的流通。而对卫生间来说,开设了采光窗口,同样有利于空气流通,可以有效防止细菌的滋生。

5.观察是否具备走廊或走道。在挑选住房时最好看一下是否具备走廊或走道。要知道走廊或走道都是你花大价钱买来的,如果走廊或走道比较鸡肋,比如除了每天走一两次,其他的没有任何作用,连一盆盆栽都放不下,那这样的走廊不要也罢。下面就看小编为您盘点的楼盘吧。

推荐一:紫荆城

最新动态:紫荆城三期金禧园电梯洋房D2#D3#楼5月14日开盘,户型面积78-132平米,目前只有底层和顶楼房源,约20套左右,成交均价4500元/平。D4#D5#火热加推中,面积有125平、82平、116平、113平。

项目地址:海陵区阳光大道、328国道交叉南100米(民兴中学东边)

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紫荆城三期小高层G12户型


紫荆城项目:南依省级经济开发区海陵工业园,西接泰州商贸集中区,咫尺苏果超市,毗邻泰州市民兴实验中学,集小学、初中、高中于一体。是一座30万平米万象城邦,规划有高层景观公寓、花园洋房、5+1情景多层及双拼别墅,社区内农贸市场、幼儿园、会所、网球场、商业步行街一应俱全 。

推荐二:华泽天下

最新动态:在售多层电梯洋房50#楼在售,50#楼户型面积119㎡、140㎡,价格8600-9600元/㎡。小高层电梯洋房34#、46#(8F),户型面积132㎡三房,均价9000元/㎡。预计8、9月加推小高层53#、54#、58#、59#(8F),均价9500-9600元/㎡。

项母地址:泰州市永定路与泰州大道交汇处东

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华泽天下 多层 效果图


作为由省建集团投资兴建,泰州市华泽置业有限公司倾力打造的房地产重点项目,华泽天下位于泰CBD核心区域周山河街区西北,周边环绕园博园,文化艺术中心,金融中心,万象城,人民医院新院址,江苏省泰州中学南校区,体育中心等,生活配套设施一应俱全,距离老城区万达广场仅3公里。

推荐三:星威园

最新动态:目前多层在售,均价7500元/㎡,建筑面积约133㎡-149㎡。联排别墅均价12000元/㎡,双拼别墅14000元/㎡-15000元/㎡。其中1#楼现房在售,建筑面积约67㎡,均价5700-5900元/㎡,其中高层8#、13#火热认筹中,预计

项目地址:泰州月星家居广场星威

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星威园效果图


星威园位于泰州市政府规划重点开发的泰州城东核心商圈中央,占地总面积507亩,北靠温泰市尝苏北商业广尝东邻中嘉国际商尝嘉城国际广场,扼处南通路、328国道、兴泰公路及贯通苏南、苏北的泰州长江大桥连接线等主干道交汇之咽喉。

推荐四:美好易居城

最新动态:在售领域二期3号楼,建筑面积约128.13㎡、114.86㎡、136㎡、158.12㎡、130/135㎡,1号楼5月1日开盘,建筑面积为104㎡118㎡136㎡,成交均价8500元/㎡。还有部分大面积洋房在售,均价为9800元/㎡。

项目地址:海陵区东至纵五路,南至育才路,西至纵四路,北至迎春东路

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美好易居城 鸟瞰图


地处泰州城东区域迎春东路以南,兴泰南路以东,紧邻泰州大桥北接线、汽车东站、火车站、距离泰州市中心、老街、三水湾等只有5分钟车程。项目总占地面积1200亩,总规划建筑面积200万方。整个项目传承了美好上郡三期的高贵血统,项目内部超市、菜场、学校、运动会所等配套齐全。超大的项目体量、完善的配套、高水准的品质,必将成为泰州城市第一领军大盘 。

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